Achat appartement 116 m2 Périgueux (24000), 4 pièces - 219 000 €
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Périgueux (24000)

Appartement 4 pièces - 116 m² 219 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Perigueux.

Ce bien de 116 m², en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres, il saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Le salon de 55 m², lumineux et spacieux, est l'endroit i…

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Perigueux.

Ce bien de 116 m², en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres, il saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Le salon de 55 m², lumineux et spacieux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie.

Vous apprécierez également le dressing, qui vous permettra d'organiser votre garde-robe de manière optimale. L'immeuble de qualité dans lequel se trouve l'appartement garantit un environnement agréable et sécurisé.

Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une façade en bon état. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les environs et profite d'un bon état général de l'immeuble.

Idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dès maintenant.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce superbe appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210176
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,78% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 209 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Périgueux (24000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 6 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 954 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
157 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.0 et 2330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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