Achat appartement 117 m2 Brest (29200), 5 pièces
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Brest (29200)

Appartement 5 pièces - 117 m²

327 275 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />8 m² Cave de
    8 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

29200 – BREST – LES CAPUCINS – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 117 m² – LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Capucins à Brest.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 2017 avec ascenseur, cet appartement séduit par son bon état général, ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine moderne, entièrement aménagée …

29200 – BREST – LES CAPUCINS – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 117 m² – LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Capucins à Brest.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 2017 avec ascenseur, cet appartement séduit par son bon état général, ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon et donnant sur un balcon filant de 12m² exposé Sud.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables (11 à 22m²), dont une avec sa salle d'eau personnelle. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, l’appartement offre également la possibilité d’aménager une pièce dédiée au cinéma ou à un bureau. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Côté performance énergétique, l’appartement dispose d’un DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose également de 2 places de stationnement intérieures.

L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (téléphérique, tramway, bus) et à quelques pas des commerces, services et animations du quartier des Capucins, vous profitez d’un environnement dynamique et pratique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Brest.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204413
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 327 275 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,9% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 315 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brest (29200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Charges diverses annuelles : 2340 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 270 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2340 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2017
  • Nombre d'étages : 7
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
121 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.0 et 1560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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