Achat appartement 117 m2 Nice (06300), 5 pièces
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Nice (06300)

Appartement 5 pièces - 117 m² Exclusivité efficity

610 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²

Présentation de cet appartement

Efficity vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 117m² situé Avenue du Mont Alban.

Ce bien est divisé de la manière suivante :

Un appartement T3 qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres
- D'une Salle de bain
- D'une terrasse de 18m2

Un studio qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- Une chambre
- D'une salle de bain
- D'un balcon

Atouts :

- Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville…

Efficity vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 117m² situé Avenue du Mont Alban.

Ce bien est divisé de la manière suivante :

Un appartement T3 qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres
- D'une Salle de bain
- D'une terrasse de 18m2

Un studio qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- Une chambre
- D'une salle de bain
- D'un balcon

Atouts :

- Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville et la montagne
- Parking et box inclus
- Cave
- Luminosité, calme, vue exceptionnelle
- Prestations de qualité, matériaux haut de gamme

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus Les Palmiers / Mont Boron à 200m
- Gare de Nice Riquier à 600m
- Tramway Garibaldi / Le Château à 1.3km
- Ecole primaire Max Gallo à 400m
- Ecole primaire Bischoffsheim à 500m
- Parc Castel des Deux Rois à 600m
- Parc du Mont Boron à 600m

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2806€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Collectif
- Distribution eau : Chauffage central

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181612
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 610 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 7000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.0 et 1220.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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