Castelnaudary (11400)

Appartement 4 pièces - 118 m²

139 000 € *

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François-Xavier JURADO consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par François-Xavier JURADO Consultant immobilier à Saint-Martin-Lalande (Aude)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Terrasse de
21 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

A vendre à Castelnaudary en centre ville vaste appartement de 4 Pièces dont 3 Chambres de 112.0 m² avec terrasse

Cet appartement au 1er étage d'une surface de 112.0 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, composé de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité en centre-ville. L'état général de l'immeuble est bon, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement dispose d'une terrasse de 21.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur en toute intimité. Les sols en parquet apportent charme et authenticité à ce bien et lui conférant un cachet unique.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce superbe appartement avec terrasse à Castelnaudary.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206795

François-Xavier JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Castelnaudary (11400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
4 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

124 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

26 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021