Dijon (21000)

Appartement 4 pièces - 120 m² Exclusivité efficity

360 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 37 30 49 28

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Louis Tainturier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Louis Tainturier Consultant immobilier à Dijon (Côte-d'Or)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
2 salles de bains
Cheminée
3ème étage

Présentation de cet appartement

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont très heureux de vous présenter en Exclusivité ce magnifique appartement T4 duplex de 120 m² habitable ( 100 m² Carrez) au troisième et dernier étage.

La rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, permet de conserver le cachet et l'authenticité du bien.
Particulièrement lumineux, sa hauteur sous plafond ( 2.90m) et son influence ArtDéco, confèrent à l'appartement un réel charme dans un secteur prisé.

Le bien est situé Rue de Talant, à proximité de la Place Darcy, dans une petite copropriété des années 1930 très bien entretenue.

L'appartement se compose de la manière suivante :

RDC :
Une entrée ; une pièce de vie ; une cuisine équipée semi-ouverte ; 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ); un WC séparé
En duplex:
Une très grande suite parentale avec douche et WC séparé.

Chauffage : individuel GAZ
ECS : individuel GAZ
Huisseries : Double vitrage PVC oscillo-battantes
Charges copropriété : 1400 € / an
Taxe Foncière : 1850 € / an

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208454

Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dijon (21000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1850 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1350 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1930

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

302 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.0 et 2700.0 €.

CLASSE CLIMAT

46 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021