Achat appartement 126 m2 Reims (51100), 5 pièces
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Reims (51100)

Appartement 5 pièces - 126 m²

498 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

Superbe appartement terrasse vue cathédrale.
Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé aux quatrième et cinquième et derniers étages, idéalement situé à 2 minutes de la place royale, dans une copropriété de très bon standing.
Il bénéficie d'un terrasse exposée sud et d'un balcon filant.
Ce bien rare comprend :
Au premier niveau, une entrée, un couloir desservant 3 chambres et le salon donnant sur la terrasse, et un cuisine trè…

Superbe appartement terrasse vue cathédrale.
Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé aux quatrième et cinquième et derniers étages, idéalement situé à 2 minutes de la place royale, dans une copropriété de très bon standing.
Il bénéficie d'un terrasse exposée sud et d'un balcon filant.
Ce bien rare comprend :
Au premier niveau, une entrée, un couloir desservant 3 chambres et le salon donnant sur la terrasse, et un cuisine très ensoleillée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au second niveau, un palier généreux, une chambre et une grande salle d'eau avec wc.
À proximité immédiate des écoles de l'hyper centre ce bien inclus un garage privé.
Très lumineux et calme.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205709
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 498 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Reims (51100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1743 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2533 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
273 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3110.0 et 4260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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