Paris (75014)

Appartement 6 pièces - 127 m² Bien prestige

969 000 € *

Bien prestige

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+33 6 75 37 09 24

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Bénédicte Peltié consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Bénédicte Peltié Consultante immobilier à Gémenos (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

4 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud-Ouest
Ascenseur
Balcon de
20 m²
Cave de
6 m²
1 stationnement intérieur
9ème étage

Présentation de cet appartement

75 014 PARIS – PARC MONTSOURIS / PARC CAMPUS JOURDAN – APPARTEMENT T6 DE 127 M² - LUMINEUX - CALME - VUE PANORAMIQUE - TRAVAUX PAYÉS - RESIDENCE GARDIENNEE - CAVE + PARKING.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement familial de 127,39m² loi carrez au sein d'un bel immeuble des années 70 gardienné. Idéalement situé à proximité de 2 magnifiques parcs (Montsouris et Cité universitaire Jourdan), des commerces et des transports en commun (TramT3 Stade Charlety, RER B Cité Universitaire, Bus 67 et 21 ).
Au 9éme étage sur 15, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un double salon - salle à manger offrant l'accès à un balcon exposition sud-est à la vue dégagée.
L'espace nuit offre 1 suite parentale avec salle de bain, 3 chambres dont 2 avec l'accès au 2éme balcon, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur complètent et valorisent ce bien.

LE PLUS de cet appartement :
- Travaux votés et payés
Copro :
Rénovation énergétique (Ravalement et Isolation thermique par l'extérieur), raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain condensation, étanchéité et rénovation des balcons.
Privatifs :
Double vitrage et volets électriques.

Charges mensuelles : 480€ par mois eau chaude et chauffage compris

Charges mensuelles : 480€ eu chaude et chauffage compris
Taxe foncière : 2.826€

Pour tout renseignement et visite : Sylvie Pasquier 07.68.40.14.08
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202467

Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 969 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,31% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 929 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75014)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Mixte
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Urbain
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2826 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
199 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 6412 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1971
Nombre d'étages : 15
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

220 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.0 et 2930.0 €.

CLASSE CLIMAT

44 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021