Lacanau (33680)

Appartement 6 pièces - 128 m²

765 000 € *

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Franck Lanoe consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Franck Lanoe Consultant immobilier à Lacanau (Gironde)

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Equipements de cet appartement

4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Ouest
Vue exceptionnelle
Ascenseur
2 stationnements extérieurs
4ème étage

Présentation de cet appartement

33680 - LACANAU OCEAN - APPARTEMENT DUPLEX T 5- 128 m2 - TERRASSE VUE OCEAN -ASCENCEUR- PLACE DE PARKING

Franck vous proposent cette appartement duplex fonctionnel et lumineux vue sur l'océan.

Il se compose d'une pièce de vie ouvert su une cuisine équipée dé 4 chambres et une terrasse exposé ouest sans vis à vis et 2 salles d'eau avec wc et de 2 places de parking.

Pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178258

Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 765 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lacanau (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Electricité
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
39 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2580 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2021
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

81 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.0 et 1190.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021