Achat appartement 129 m2 Nice (06000), 6 pièces
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Nice (06000)

Appartement 6 pièces - 129 m² Bien prestige

1 290 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

À quelques mètres de la Promenade des Anglais, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Carré d’Or niçois, découvrez ce superbe appartement de 128,72 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses six grandes fenêtres, offre un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée, allie design contemporain et fonctionnalité.

L…

À quelques mètres de la Promenade des Anglais, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Carré d’Or niçois, découvrez ce superbe appartement de 128,72 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses six grandes fenêtres, offre un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée, allie design contemporain et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure ont été pensés pour optimiser parfaitement les espaces et le confort au quotidien.

L’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux nobles, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une cave complète ce bien rare bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les plages, les commerces, les restaurants et le centre-ville.

Un appartement clé en main alliant élégance, confort et art de vivre à quelques pas de la mer.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206626
Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2160 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
103 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1300.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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