Cannes (06400)

Appartement 1 pièce - 13 m² Exclusivité efficity

119 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 7 49 24 05 60

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Marie Combres consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie Combres Consultante immobilier à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur

Présentation de cet appartement

06400- CANNES - RÉSIDENCE GALLIA - EXCLUSIVITÉ - STUDETTE -RÉNOVÉE -VENDU MEUBLÉ - PARKING COLLECTIF - LOCATION FORTE RENTABILITÉ -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Combres, experte immobilière à Cannes vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 13m2, entièrement rénové en 2022, situé au coeur de la résidence historique et prestigieuse GALLIA.

Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Emplacement recherché: à seulement 1km du Palais des Festivals et de la Croisette, dans un environnement calme, central et verdoyant.

Vous bénéficiez d'un parking collectif et d'un parc au sein de la résidence.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Marie COMBRES 07 49 24 05 60
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201860

Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

300 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 331.0 et 451.0 €.

CLASSE CLIMAT

29 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021