Achat appartement 13 m2 Marseille (13007), 1 pièce - 90 000 €
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Marseille (13007)

Appartement 1 pièce - 13 m² 90 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

13007 MARSEILLE – À 5 MINUTES À PIED DU VIEUX-PORT – STUDIO DE 13m2 – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – CALME – CLIMATISATION

Rentabilité net 5.5%

Idéalement situé quartier Saint-Victor, quartier recherché et dynamique entre le Vieux-Port et Endoume,
Dans une petite rue, charmant studio de 13 m2, au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Vendu meublé comprenant canapé lit, cuisine aménagée et équipée, meuble de rangement, table.
Salle d'eau avec wc suspendu.

13007 MARSEILLE – À 5 MINUTES À PIED DU VIEUX-PORT – STUDIO DE 13m2 – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – CALME – CLIMATISATION

Rentabilité net 5.5%

Idéalement situé quartier Saint-Victor, quartier recherché et dynamique entre le Vieux-Port et Endoume,
Dans une petite rue, charmant studio de 13 m2, au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Vendu meublé comprenant canapé lit, cuisine aménagée et équipée, meuble de rangement, table.
Salle d'eau avec wc suspendu.

Chauffe eau plat, climatisation réversible.

Il a été entièrement optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

Parfait pour de la location meublée ou saisonnière, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux sites touristiques de Marseille.

Une belle opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés et attractifs de la cité phocéenne.

Faibles Charges : 25€/mois

Pour toutes questions et afin d'organiser une visite merci d'appeler au 07.78.33.49.49 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218665
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 90 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 19 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 240 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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