Soissons (02200)

Appartement 4 pièces - 130 m²

164 000 € *

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Laurent Fery consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laurent Fery Consultant immobilier à Soissons (Aisne)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Cave de
1 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

02200 - SOISSONS - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES -MAGNIFIQUE APPARTEMENT 130.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement exceptionnellement situé en plein cœur du centre-ville de Soissons, offrant une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie idéal et pratique.

Cet appartement de 130 m2 au sol, réparti sur 5 pièces dont 3 chambres, est une véritable perle rare proposée à un prix attractif de 164 000 euros. Ses nombreuses caractéristiques en font un bien recherché sur le marché immobilier.

- Un spacieux séjour de 40 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins
- Une loggia
- Un charme authentique
- Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, composé de seulement 2 étages, offrant calme et tranquillité
- Un état impeccable de l'électricité et de la plomberie pour un confort optimal au quotidien

📞 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement au potentiel exceptionnel en plein cœur de Soissons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sans tarder.

Contact :

Visite sur rendez-vous uniquement.
Laurent – Consultant immobilier indépendant – efficity
📱 06 73 66 98 93
📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189920

Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 164 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soissons (02200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1755 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
4 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1950
Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

283 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.0 et 3960.0 €.

CLASSE CLIMAT

54 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021