Achat appartement 132 m2 Saint-Just-Saint-Rambert (42170), 5 pièces
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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Appartement 5 pièces - 132 m²

254 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

42170 - JUST SAINT RAMBERT – DUPLEX T5 LUMINEUX DE 132 M2 AU 1ER ETAGE D’UN IMMEUBLE - AVEC TERRASSE DE 21 M2 ET GARAGE DOUBLE

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce DUPLEX SPACIEUX de 132 m2 situé au 1er et 2ème étages d’un immeuble comprenant 5 logements.


Vous serez séduit par le CACHET et les BEAUX VOLUMES qu’offrent cet appartement …

42170 - JUST SAINT RAMBERT – DUPLEX T5 LUMINEUX DE 132 M2 AU 1ER ETAGE D’UN IMMEUBLE - AVEC TERRASSE DE 21 M2 ET GARAGE DOUBLE

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce DUPLEX SPACIEUX de 132 m2 situé au 1er et 2ème étages d’un immeuble comprenant 5 logements.


Vous serez séduit par le CACHET et les BEAUX VOLUMES qu’offrent cet appartement :

- AU 1er NIVEAU : une entrée avec dégagement de 6,4 m2 et placard, une salle d’eau invités avec WC et lavabo de 2 m2, une cuisine séparée de 13,4 m2 et un très beau séjour lumineux de 35,8 m2 avec vue sur la cour intérieure.

- AU 2ème NIVEAU : un couloir de 14 m2 illuminé par un vélux faisant office de puits de lumière desservant 3 chambres de 22, 15 et 14 m2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire de 7,4 m2 et WC indépendants.

-GRENIER : un espace de 33,9 au 2ème étage vous permettra de bénéficier d’un grand espace de rangement.

Belle hauteur sous plafond – Volets bois – Chauffage individuel au gaz

Copropriété comprenant 9 lots dont 7 logements – Construction du garage double et de la terrasse à venir

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.

PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.

UNE COUR INTERIEURE COMMUNE, AVEC ENTREE SECURISEE FERMEE PAR UNE BARRIERE, fait partie de ce logement.

Ce DUPLEX vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.


Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite à votre convenance.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185292
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 254 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 9 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 120 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
194 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.0 et 2310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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