Nantes (44000)
522 000 € *
Bien prestige
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de 
Cave de 
1 garage
4ème étage
NANTES - BD GUIST'HAU - 5 PIÈCES - 134.0M2 - GARAGE- 4EME ETAGE
EXCLUSIVITE
Delphine GUIST'HAU EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur le prestigieux Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Quartier recherché.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 134.0m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Doté d'une exposition sud et est, vous profiterez d'une clarté naturelle tout au long…
NANTES - BD GUIST'HAU - 5 PIÈCES - 134.0M2 - GARAGE- 4EME ETAGE
EXCLUSIVITE
Delphine GUIST'HAU EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur le prestigieux Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Quartier recherché.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 134.0m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Doté d'une exposition sud et est, vous profiterez d'une clarté naturelle tout au long de la journée.
Vous serez charmé par la vue imprenable sur les toits de Nantes et sur la Tour Bretagne. Un joli petit balcon vous permettra d'agrémenter de quelques fleurs et plantes vertes.
Ce bien offre 5 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle à manger indépendante, 1 salle de bain et 2 WC dont 1 séparé.
Potentiel évolutif intéressant: possibilité d'ouvrir aisément la cuisine vers la salle à manger.
Atout indéniable en centre ville: une grande place de stationnement complètement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs donc INCLU DANS LES CHARGES DE COPROPRIETE de 430 euros/mois !!!
Construit entre 1963, l'appartement est en bon état général, tout comme l'immeuble. Seulement quelques petits travaux de rafraîchissement et aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété: aucun sujet majeur en cours de discussion ou bien vote.
Situé dans un immeuble de 7 étages, vous bénéficierez de la praticité d'un ascenseur. L'environnement est propice à la vie citadine, avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce superbe appartement à la vue imprenable sur Nantes.
Nantes (44000)
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Exclusivité efficity
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