Achat appartement 140 m2 Cannes (06400), 5 pièces
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Cannes (06400)

Appartement 5 pièces - 140 m²

2 480 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Cannes Maréchal Juin, appartement d'angle 140 m² terrasse de 50 m², vue mer, garage double.
A proximité de la mer et des commerces, superbe appartement au décor luxueux, chaleureux et raffiné, idéalement situé dans une résidence de prestige en Basse-Californie.
Vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux commerces et services, et serez à seulement 200 mètres de la mer.
Ce bien d'exception se distingue par son élégance et son emplacement privilégié au sein d'un superbe parc sécurisé avec p…

Cannes Maréchal Juin, appartement d'angle 140 m² terrasse de 50 m², vue mer, garage double.
A proximité de la mer et des commerces, superbe appartement au décor luxueux, chaleureux et raffiné, idéalement situé dans une résidence de prestige en Basse-Californie.
Vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux commerces et services, et serez à seulement 200 mètres de la mer.
Ce bien d'exception se distingue par son élégance et son emplacement privilégié au sein d'un superbe parc sécurisé avec piscine.
L'appartement comprend une belle et fonctionnelle cuisine ouverte, quatre chambres avec salles de bains privatives, et son atout principal : une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles.
Un garage double et une cave complètent ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208760
Marc Yézou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°508406642. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 2 480 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,08% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 2 360 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2247 euros
  • Charges diverses annuelles : 7308 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 5500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1978
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
104 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 927.0 et 1255.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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