Marseille (13006)

Appartement 5 pièces - 143 m² 770 000 € *

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Patrick Senegas consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Patrick Senegas Consultant immobilier à Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
32 m²
1 box
3ème étage

Présentation de cet appartement

13006 - MARSEILLE - VAUBAN - T5 143m² - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - CALME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement familial dans le quartier prisé de Vauban.

Ce bien au volume confortable, bénéficie des prestations actuelles tant au niveau domotique que thermique.

Généreuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 60 m² donnant sur un espace extérieur de 32 m² au calme absolu.

4 chambres dont 1 suite parentale, 2 wc.

Dpe B
…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219762

Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 770 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,05% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 740 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13006)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 3012 euros
Charges diverses annuelles : 2820 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
100 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2824 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2015
Nombre d'étages : 7
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

71 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.0 et 1180.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021