Saint-Symphorien-D'Ozon (69360)

Appartement 5 pièces - 145 m²

320 000 € *

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Gérald Petit consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Gérald Petit Consultant immobilier à Simandres (Rhône)

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Equipements de cet appartement

4 chambres
1 salle de bains
1 garage

Présentation de cet appartement

69360 - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145.0 M² -TRIPLEX- MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GRAND SÉJOUR -POUTRE APPARENTES - GARAGE

Gérad Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de village avec ses poutres apparentes idéalement située dans le centre de Saint-Symphorien-d'Ozon,à proximité des commerces,des écoles et de toutes les commodités.
Vous bénéficiez d’un séjour spacieux et traversant, d’une cuisine équipée, de 3 chambres au calme, ainsi qu’une salle de bains moderne. Aucun travaux à prévoir !

D'une surface totale de 145m² dont 120m² habitable, cette maison bénéficie d'un garage avec accès direct au hall d'entrée et également d'une cave.

Au rez de chaussée:
-grand hall d'entrée
- buanderie, cellier, accès à la cave et au garage.
-WC séparé.

Au premier étage:
-grand séjour de 40m² avec sa cuisine ouverte.

Au deuxième étage:
- Salle de bain avec baignoire d'angle,double vasque et douche italienne
- Chambre avec coin bureau .
- 1 chambres de 9m² et 1 chambre de 10m²

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Saint-Symphorien-d'Ozon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort de ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182847

Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Symphorien-D'Ozon (69360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

191 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021