Toulouse (31000)

Appartement 5 pièces - 145 m²

850 000 € *

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+33 6 10 13 29 92

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Marine Lafitte consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marine Lafitte Consultante immobilier à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
2 salles d'eau
Ascenseur
Cheminée
1 box
3ème étage

Présentation de cet appartement

31000 - TOULOUSE - SAINT-ETIENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE SUR LES TOITS

Très bel appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Etienne à Toulouse en face de la cathédrale.
Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement calme et chaleureux bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de la ville rose. Il propose un grand séjour avec parquet et cheminée, un coin TV, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres avec salle de bain communicante, une buanderie.
Une remise/garage à moto dans la cour intérieure avec possibilité d'acquérir un grand garage.

📞 Contactez Marine Lafitte pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans la ville rose, connue pour son dynamisme et son art de vivre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196212

Marine Lafitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°421999699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 850 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,94% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 810 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
7 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

281 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.0 et 4420.0 €.

CLASSE CLIMAT

48 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021