Achat appartement 147 m2 Saint-Jean-de-Monts (85160), 5 pièces
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Saint-Jean-De-Monts (85160)

Appartement 5 pièces - 148 m² Bien prestige

1 275 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />28 m² Balcon de
    28 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 7ème étage 7ème étage

Présentation de cet appartement

Appartement 701
Efficity vous présente ce magnifique appartement penthouse T5 haut de gamme au 7ème et dernier étage avec sa superbe vue sur la mer et l’esplanade de Saint Jean de Monts. Ce bien lumineux actuellement en construction et libre au 2ème trimestre 2025 vous apportera l’endroit idéal de votre balcon pour profiter des nombreux couchers de soleil et de l’air marin toujours appréciable en toute tranquillité. Un séjour très lumineux de 51 m² et ses 4 chambres dont 2 avec dressings…

Appartement 701
Efficity vous présente ce magnifique appartement penthouse T5 haut de gamme au 7ème et dernier étage avec sa superbe vue sur la mer et l’esplanade de Saint Jean de Monts. Ce bien lumineux actuellement en construction et libre au 2ème trimestre 2025 vous apportera l’endroit idéal de votre balcon pour profiter des nombreux couchers de soleil et de l’air marin toujours appréciable en toute tranquillité. Un séjour très lumineux de 51 m² et ses 4 chambres dont 2 avec dressings et salles d’eau.
Ce petit coin de paradis reste vraiment une rareté.

Petit plus : Vous bénéficierez d’un parking privé avec 3 places, un avantage précieux dans cette zone animée.

Situation : Saint-Jean-de-Monts est une ville accueillante en toutes saisons. L’été, elle devient un véritable paradis avec sa plage de 8 km de long au sable fin et sa pinède, parfaites pour les activités estivales telles que les sports nautiques, le golf, le vélo ou encore les châteaux de sable avec les enfants. Le soir venu, la ville s'anime grâce à ses restaurants, bars et son casino situé sur le remblai. Saint-Jean-de-Monts ne se limite pas à la période estivale ; ses nombreux commerces, marchés, écoles et crèches en font une ville agréable à vivre toute l’année, loin de l'agitation des grandes villes.
Contactez-nous rapidement avant que ce coup de cœur ne disparaisse !!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1498093
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 275 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Monts (85160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 7
  • Façade en Béton
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
30 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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