Bordeaux (33800)

Appartement 1 pièce - 15 m² 69 900 € *

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Christophe Jourdannaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Christophe Jourdannaud Consultant immobilier à Talence (Gironde)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains

Présentation de cet appartement

33800 - BORDEAUX CAPUCINS - STUDIO 15 m2 - MEUBLE & LIBRE - RENTABILITE 8%

Efficity vous présente ce studio vendu libre à 12 minutes de la gare Saint-Jean.

Pour ce studio en rez-de-chaussée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes.

Ce studio est lumineux et bien agencé. Idéal pour étudiant un pied-à-terre ou un investisseur - rentabilité 8%.

Tram B "La Victoire" à 8 minutes à pied. Bus 1, 5, 15, 20, 23, B, G, TBNight.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223926

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 69 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 16,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 60 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 495 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
24 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

241 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.0 et 970.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021