Paris (75014)

Appartement 2 pièces - 15 m² Exclusivité

156 000 € *

Exclusivité

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+33 6 11 49 76 90

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Gael Brossaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Gael Brossaud Consultant immobilier à Paris 13ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
3ème étage

Présentation de cet appartement

75014 - PARIS - MONTPARNASSE - APPARTEMENT - T2 DUPLEX - 15 m² - 1 CHAMBRE - RENOVATION 2022 - CHARME AUTHENTIQUE

Les + : Duplex - Lumineux - Agencement optimale

Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique DUPLEX situé au cœur de Montparnasse, rue PERNETY.

Cet appartement de 2 pièces sur 2 niveaux offre une surface de 15 m² soit 14,40 m² carrez. L'agencement est optimisé à souhait.
Accès depuis le 3ème étage par l'escalier avec un séjour cuisine puis un escalier neuf avec tiroirs de rangements et penderie pour vous inviter à descendre au second étage avec la chambre et sa salle de douche W.C.
Idéal pour un pied à terre ou étudiant(e).

Chauffage individuel électrique et Ballon d'eau chaude électrique
Charges réduites 77 € /mois - Taxes foncières 480 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209199

Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 156 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,21% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 146 880 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75014)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 480 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 918 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1850
Nombre d'étages : 4
Toit en Zinc
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

564 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1130.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

22 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021