Achat appartement 150 m2 Lorient (56100), 5 pièces
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Lorient (56100)

Appartement 5 pièces - 150 m²

364 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

56100 – APPARTEMENT - MAISON – LORIENT CENTRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – CHEMINÉE - CAVES – TRÈS BON ÉTAT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison-appartement située en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Cette charmante maison-appartement de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Une ent…

56100 – APPARTEMENT - MAISON – LORIENT CENTRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – CHEMINÉE - CAVES – TRÈS BON ÉTAT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison-appartement située en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Cette charmante maison-appartement de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse
• Un accès à la cave

1er étage :
• Un salon avec une cheminée
• Une salle à manger
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un WC séparé

2ème étage :
• 4 belles chambres
• Une salle de bains
• Un wc
• Une buanderie

Les atouts de ce bien :
• Maison-appartement lumineuse et spacieuse, avec des prestations de qualité
• 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille
• Exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée
• Très bon état général : aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager
• Construction dans les années 50, alliant charme de l’ancien et confort moderne

À noter :
• Pas de jardin privatif, mais une cour commune

Cette maison au cachet indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient, à ne pas manquer.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196385
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 364 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorient (56100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1925 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1950

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.0 et 3420.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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