Achat appartement 150 m2 Paris (75008), 5 pièces - 1 775 000 €
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Paris (75008)

Appartement 5 pièces - 150 m² Bien prestige 1 775 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

75008 - PARIS - RUE TRONCHET - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 148 M² - TRAVERSANT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à deux pas de La Madeleine, des grands magasins, de la gare Saint Lazare et de nombreux transports en commun.
Cet appartement au 4ème étage, offre un agencement optimal avec un plan bien pensé, sans place perdue.Il est lumineux tout au long de la journée.
Il se composé d'une entrée, d'un séjour orienté ouest avec cheminée,…

75008 - PARIS - RUE TRONCHET - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 148 M² - TRAVERSANT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à deux pas de La Madeleine, des grands magasins, de la gare Saint Lazare et de nombreux transports en commun.
Cet appartement au 4ème étage, offre un agencement optimal avec un plan bien pensé, sans place perdue.Il est lumineux tout au long de la journée.
Il se composé d'une entrée, d'un séjour orienté ouest avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, nombreux rangements.

L'appartement est à rénover, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.
Une gardienne sur place assure la tranquillité de l'immeuble. Sectorisation lycée Condorcet.
Le quartier animé de la Madeleine proche de toutes commodités en fait un appartement agréable à vivre.
Possibilité de parking en location à proximité
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190112
Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 775 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2600 euros
  • Charges diverses annuelles : 6600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 7000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1880
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.0 et 4000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
47 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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