Tulle (19000)

Appartement 4 pièces - 150 m²

124 900 € *

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+33 6 81 85 12 48

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Clotilde Cathelot consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Clotilde Cathelot Consultante immobilier à Ussel (Corrèze)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
2 salles de bains
1er étage

Présentation de cet appartement

19000-TULLE - QUAI DE RIGNY - 2 APPARTEMENTS - IDEAL INVESTISSEURS

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au premier étage sur le même palier, deux appartements de 80m² et 70m²qui correspondent à un seul lot.
Ils sont composés chacun d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche.
La résidence est composé de 6 appartements.
Les frais annuels de copropriété sont de 400 euros pour les deux logements.
Vous apprécierez également la proximité des commodités et des commerces, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. L'emplacement de ces appartements est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un bel environnement.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations au 06.81.85.12.48.

Clotilde Cathelot
EFFICITY
06.81.85.12.48

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204989

Clotilde Cathelot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880503057. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 124 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tulle (19000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
6 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 400 euros
Procédure en cours : Oui

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

379 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.0 et 3760.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

74 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021