Achat appartement 156 m2 Perpignan (66000), 6 pièces
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Perpignan (66000)

Appartement 6 pièces - 156 m² Exclusivité

250 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

Rare sur le marché : l'intégralité du 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Perpignan.
Cet appartement de 156 m² offre un volume exceptionnel pour le prix : 6 pièces dont 4 chambres (une 5ème est réalisable), un séjour lumineux, deux cuisines séparées, 1 salle d'eau wc, 2 salles de bains et un WC séparé.
Exposition plein sud, lumineux toute la journée, sans vis-à-vis.
À l'extérieur : 5 terrasses, une cave.
Ce qui fait vraiment la différence : deux places de stat…

Rare sur le marché : l'intégralité du 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Perpignan.
Cet appartement de 156 m² offre un volume exceptionnel pour le prix : 6 pièces dont 4 chambres (une 5ème est réalisable), un séjour lumineux, deux cuisines séparées, 1 salle d'eau wc, 2 salles de bains et un WC séparé.
Exposition plein sud, lumineux toute la journée, sans vis-à-vis.
À l'extérieur : 5 terrasses, une cave.
Ce qui fait vraiment la différence : deux places de stationnement sécurisées incluses — un atout rare en centre-ville.
Immeuble avec ascenseur, syndic professionnel. Chauffage individuel au gaz.
Idéal grande famille, achat patrimonial ou investissement colocation.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209270
Adam SENE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°812777019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 250 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Perpignan (66000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 9 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2195 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1965
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
298 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3982.0 et 5338.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
66 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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