Achat appartement 157 m2 Saint-Étienne (42100), 5 pièces
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Saint-Étienne (42100)

Appartement 5 pièces - 157 m²

194 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />22 m² Balcon de
    22 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

42100 - SAINT-ETIENNE - FAURIEL,VIVARAIZE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRAND BALCON - GARAGE ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce magnifique appartement situé dans le quartier de la vivaraize à Saint-Etienne.
Le bien, d'une surface de 157.0 m², se distingue par son standing et son emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et très bien sécurisée.

Dès l'en…

42100 - SAINT-ETIENNE - FAURIEL,VIVARAIZE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRAND BALCON - GARAGE ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce magnifique appartement situé dans le quartier de la vivaraize à Saint-Etienne.
Le bien, d'une surface de 157.0 m², se distingue par son standing et son emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et très bien sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes offerts par chacune des pièces de cet appartement. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 72 m² est doté d'un espace lecture qui offre un espace confortable et chaleureux, un sol en parquet apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
4 chambres spacieuses offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et organisé.

L'appartement comprend également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Un très grand balcon, accessible depuis le salon et deux chambres, vous permettra de profiter de l'extérieur.
La résidence est équipée d'un ascenseur. Le bien est vendu avec un garage à porte motorisée et deux caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. L'environnement est paisible et calme.

L'appartement se distingue par l'excellence de son état général, tout comme celui de la façade de l'immeuble. Situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état, comprenant 4 étages au total, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.

Les atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire :
- Un appartement de standing, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie sécurisé et agréable.
- Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur .
- Des volumes généreux, des chambres spacieuses et fonctionnelles et un espace de vie indéniablement vaste, idéal pour une famille.
- Un garage et 2 caves
- Un environnement calme et paisible, proche des commodités et des transports en commun.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le standing de cet appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190221
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 194 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne (42100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 71 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4175 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1972
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
196 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.0 et 2317.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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