Aix-En-Provence (13100)

Appartement 1 pièce - 16 m² 135 000 € *

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Elisabeth Choné consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elisabeth Choné Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
1er étage

Présentation de cet appartement

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLÉ - 16M² - EXCELLENT ETAT - RESIDENCE SÉCURISÉE

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce studio contemporain, aménagé avec goût, pour une vie active dans le centre aixois.

effiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose ce bien de 16 m2 situé à 2 pas de la Rotonde au 1er étage d'une copropriété fermée.

Entièrement refait, meublé et équipé, climatisé, et agencé de manière optimale pour un emménagement immédiat.

La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel, la salle de bain avec douche et WC est attenante.

Les parties communes sont propres et bien entretenues.
Les compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations.

Son format et sa situation centrale se prêtent particulièrement bien à un étudiant.

La location saisonnière est autorisée du 1er juin au 30 septembre.

Caractéristiques :
- Clim réversible
- Volets roulants électriques
- DPE : C
- Charges annuelles : environ 150€ (eau froide uniquement)
- Taxe foncière : environ 320€

Attention les visites se font uniquement entre 12h et 14h
Consultez mes autres annonces : https://www.efficity.com/echone/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223095

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 135 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 350 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
10 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 150 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2006
Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

170 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.0 et 520.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021