Achat appartement 160 m2 Marseille (13001), 4 pièces - 860 000 €
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Marseille (13001)

Appartement 4 pièces - 160 m² Bien prestige 860 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

13001 MARSEILLE - VIEUX PORT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 160M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - RÉNOVÉ AVEC MATERIAUX DE QUALITÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe duplex atypique de 160 m² avec terrasse en dernier étage – Vieux-Port / Place Thiars

Situé en plein cœur du Vieux-Port de Marseille, ce magnifique duplex de 160 m² (Loi Carrez) vous séduira par son charme unique et sa décoration soignée.

Nichée au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un i…

13001 MARSEILLE - VIEUX PORT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 160M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - RÉNOVÉ AVEC MATERIAUX DE QUALITÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe duplex atypique de 160 m² avec terrasse en dernier étage – Vieux-Port / Place Thiars

Situé en plein cœur du Vieux-Port de Marseille, ce magnifique duplex de 160 m² (Loi Carrez) vous séduira par son charme unique et sa décoration soignée.

Nichée au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, cette propriété atypique offre un espace de vie rare en plein centre-ville. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour, avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle de bain. Deux chambres se partage une salle de bains .
deux WC complètent ce bien aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme.
Possibilité de louer une place de parking.

Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187625
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 860 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13001)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1857 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
206 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.0 et 3430.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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