Achat appartement 165 m2 Valenciennes (59300), 4 pièces
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Valenciennes (59300)

Appartement 4 pièces - 165 m²

231 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT DERNIER ETAGE -SURFACE HABITABLE 165M2-

Efficity , Mr KORCZ vous propose cet appartement de 165m2 .

À deux pas du centre-ville et de la gare – Superbe appartement T4 de 165 m²

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce spacieux appartement de 165 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², d’une cuisine aménagée avec ce…

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT DERNIER ETAGE -SURFACE HABITABLE 165M2-

Efficity , Mr KORCZ vous propose cet appartement de 165m2 .

À deux pas du centre-ville et de la gare – Superbe appartement T4 de 165 m²

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce spacieux appartement de 165 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d’un WC avec lave-mains.
Un dégagement avec espace bureau dessert la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.

En annexes, vous bénéficierez de deux caves, dont une en sous-sol, ainsi que d’une place de stationnement située dans un hangar à seulement 30 mètres.


Chauffage au gaz – compteurs individuels (eau et électricité).


Bien soumis au statut de la copropriété :

Nombre de lots : 41

Charges annuelles : 2 496 €

Aucune procédure en cours

Contactez moi directement pour plus d'informations :

JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212118
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 231 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valenciennes (59300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2011 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2011 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Accès handicap

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
399 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 1700.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
50 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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