Marseille (13008)
584 000 € *
Exclusivité
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Ascenseur
Terrasse de 
Cave de 
1 stationnement extérieur
3ème étage
EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 DE 139.87 M² LC TRAVERSANT LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD- EST DANS RÉSIDENCE DE STANDING FERMÉE– CARRÉ D’OR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue.
Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la réside…
EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 DE 139.87 M² LC TRAVERSANT LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD- EST DANS RÉSIDENCE DE STANDING FERMÉE– CARRÉ D’OR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue.
Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence.
Vous trouverez un hall d’entrée donnant sur un salon / salle à manger de 57.39 m² rénové tout en marbre au sol donnant sur la terrasse SE. Puis coté NO, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée équipée faite sur mesure avec sa buanderie et divers rangements. L’électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées tout comme la cuisine, le salon et la salle à manger. Possibilité de faire une 4eme chambre coté terrasse.
Coté nuit, à rafraîchir. ! vous trouverez une suite parentale de 21.02 m² avec terrasse, une salle de bain avec wc de 5.01 m² avec de nombreux rangements ainsi qu’une climatisation d’été.
Puis un hall avec rangements et placards, avec 2 chambres NO de 13.87 m² et 14.18 m², une salle d’eau et un wc séparé.
Infos complémentaires :
Marbre blanc et parquet bois.
Chauffage au sol gaz collectif
Terrasse à rafraichir ainsi que le coté nuit.
Simple vitrage
Travaux de canalisations votés et payés dans la copropriété.
Proximité Mermoz Prado Rodocanachi, tous commerces, Bus B1, 19, 83, métro Prado / métro Perier et à 15 mn des plages. Accès autoroute facile
Taxe foncière 4146 euros /an
Charges tout compris 467 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage au sols, entretien parties communes, jardinier, concierge de jour joignable la nuit …………………)
Photos et vidéo à la demande.
584 000 euros HAI
Possibilité en sus : Garage de 28 m² au sous sols, avec sa porte électrique à 54 000 euros.
Contact
Christelle GENTY 06 64 82 86 07
[email protected]
Marseille (13008)
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