Cannes (06150)

Appartement 1 pièce - 17 m² Exclusivité

129 900 € *

Exclusivité

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Virginie De Rocco consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Virginie De Rocco Consultante immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Piscine
1er étage

Présentation de cet appartement

06150 – CANNES – SECTEUR LA BOCCA – STUDIO VUE MER – RÉSIDENCE DE STANDING – CALME – À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES
Exclusivité. Dans une résidence de standing, découvrez ce studio en excellent état, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Son emplacement constitue un véritable atout : au calme, en retrait de l’agitation, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages.

Le bien bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible et offre une agréable vue mer, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien.

Situation particulièrement recherchée :

Plages à 5 minutes à pied
Gare de Cannes La Bocca à proximité
Centre de Cannes accessible en 10 minutes en bus (arrêt au pied de la résidence)

La résidence dispose de stationnements visiteurs, facilitant l’accueil ponctuel.

Un bien clé en main, parfaitement adapté pour profiter de la Côte d’Azur ou réaliser un investissement locatif sécurisé.

Virginie De Rocco – 06 50 77 37 56

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210945

Virginie De Rocco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°510323942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
35 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 550 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1991
Nombre d'étages : 4
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

217 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.0 et 550.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021