Achat appartement 17 m2 Meudon (92190), 1 pièce - 99 750 €
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Meudon (92190)

Appartement 1 pièce - 18 m² 99 750 € *

Guillaume Smanio consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Guillaume Smanio Consultant immobilier à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

92190 – MEUDON BELLEVUE – STUDIO / LOCAL 17,5 M² EN REZ-DE-JARDIN – FORT POTENTIEL – VUE DÉGAGÉE

Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Meudon, ce bien de 17,5 m² en rez-de-jardin offre une belle opportunité d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Actuellement utilisé comme salle de travail, ce bien ne dispose pas de cuisine à ce jour et nécessitera un réaménagement selon votre projet. Sa configuration permet néanmoins d’envisager la création d’un véritable studio …

92190 – MEUDON BELLEVUE – STUDIO / LOCAL 17,5 M² EN REZ-DE-JARDIN – FORT POTENTIEL – VUE DÉGAGÉE

Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Meudon, ce bien de 17,5 m² en rez-de-jardin offre une belle opportunité d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Actuellement utilisé comme salle de travail, ce bien ne dispose pas de cuisine à ce jour et nécessitera un réaménagement selon votre projet. Sa configuration permet néanmoins d’envisager la création d’un véritable studio fonctionnel ou d’un espace professionnel agréable.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d’une vue dégagée particulièrement appréciable pour un rez-de-jardin.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un ascenseur et profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des transports et commodités. La gare Meudon Bellevue (Ligne N) est accessible à environ 750 mètres.

Les points forts :
• Rez-de-jardin calme
• Belle luminosité
• Exposition Ouest
• Vue dégagée
• Fort potentiel d’aménagement
• Idéal pied-à-terre, bureau ou investissement
• Quartier Bellevue recherché
• Résidence bien entretenue avec ascenseur

Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur prisé de Meudon.

À visiter rapidement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217318
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 750 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 95 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meudon (92190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 707 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1968
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
410 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 666.0 et 788.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
85 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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