Achat appartement 18 m2 La Grande-Motte (34280), 1 pièce
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La Grande-Motte (34280)

Appartement 1 pièce - 18 m² Exclusivité efficity

75 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

34280 – LA GRANDE-MOTTE – PLACE PAUL VALÉRY – STUDIO – 18,42 M² – PREMIER ÉTAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé à La Grande-Motte, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et recherchée, à quelques mètres de la place Paul Valéry.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 18,42 m² bénéficie d’un environnement paisible, donnant sur le parking privatif…

34280 – LA GRANDE-MOTTE – PLACE PAUL VALÉRY – STUDIO – 18,42 M² – PREMIER ÉTAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé à La Grande-Motte, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et recherchée, à quelques mètres de la place Paul Valéry.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 18,42 m² bénéficie d’un environnement paisible, donnant sur le parking privatif de la copropriété, à l’écart des nuisances et de l’animation estivale.

L’appartement a été rénové et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un usage locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.

La résidence dispose d’une piscine, parfaite pour la vocation saisonnière et pour profiter pleinement des vacances.
La plage est accessible à deux minutes à pied, tout comme les commerces, le petit marché et l’ensemble des commodités du centre de La Grande-Motte.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, que ce soit pour de la location meublée saisonnière ou annuelle, ou pour une résidence secondaire facile à entretenir et idéalement située.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
📱 06 70 93 11 17
✉️ [email protected]

Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204467
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 75 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Grande-Motte (34280)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 213 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 552 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
291 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 490.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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