Achat appartement 18 m2 La Rochelle (17000), 1 pièce
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La Rochelle (17000)

Appartement 1 pièce - 18 m² Exclusivité efficity

156 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />7 m² Jardin de
    7 m²
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES- APPARTEMENT MEUBLE - 19 m2 - 1 PIECE - AVEC TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF - ATHOME Résidence et Spa -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia DESCHAMPS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de La Rochelle, à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du vieux port.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 19m² en très bon état général saura vous séduire par son environnement calme…

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES- APPARTEMENT MEUBLE - 19 m2 - 1 PIECE - AVEC TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF - ATHOME Résidence et Spa -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia DESCHAMPS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de La Rochelle, à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du vieux port.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 19m² en très bon état général saura vous séduire par son environnement calme et sa vue dégagée sur les alentours.

Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 10m², avec un lit Queen Size 160x200 cm, un coin bureau avec une télévision, une penderie, une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La terrasse de 6 m², donnant sur un jardin privatif, sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La résidence, construite en 2019, en ossature bois, est en excellent état. L'environnement et les matériaux de construction offrent une atmosphère chaleureuse et moderne.

Bâtie dans une démarche éco-responsable, la résidence ne possède pas de climatisation.

Les prestations gratuites proposées par la résidence : une salle de fitness en accès libre, wi-fi.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Bail commercial en cours avec la résidence.
Deux autres appartements identiques sont à vendre dans cette résidence.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sylvia DESCHAMPS au 06 85.73.24.77 ou par mail : [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180850
Sylvia Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°907735401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 156 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,59% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 145 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Rochelle (17000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte
  • Durée du bail : 108
  • Montant de la location : 360.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 947 euros
  • Charges diverses annuelles : 168 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 98 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 168 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2019
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
114 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 140.0 et 270.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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