Nazelles-Négron (37530)

Appartement 1 pièce - 19 m²

67 000 € *

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Cindy BARBOT consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Cindy BARBOT Consultante immobilier à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est
1er étage

Présentation de cet appartement

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER CALME - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu loué situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron , à toute proximité de la Gare SNCF de Amboise

Situé au cœur d'un quartier paisible de Nazelles-negron, cet appartement d'une pièce et d'une chambre offre une surface de 19 m². Parfait pour un premier achat, cet espace chaleureux et lumineux saura vous séduire.

Bénéficiant d'une exposition Est, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920 .
Ce bien d'une surface de 19m² est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Cet appartement est en bon état général. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC, ce bien est très lumineux et chaleureux à vivre.
Stationnement aisé au pied de la résidence

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant dans un quartier calme de Nazelles-negron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202614

Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 67 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nazelles-Négron (37530)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Montant de la location : 380.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1920
Nombre d'étages : 2
Façade en Béton
Toit en Ardoise
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 301.0 et 494.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021