Lille (59000)

Appartement 1 pièce - 19 m² 86 490 € *

[email protected]

+33 6 15 49 32 76

Voir toutes les photos

Rémy Delpage consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Rémy Delpage Consultant immobilier à Lille (Nord)

[email protected]

+33 6 15 49 32 76

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Cave de
6 m²
3ème étage

Présentation de cet appartement

59 000 – LILLE – CENTRE VILLE – MOULIN / JB LEBAS – STUDIO 19 m² – DERNIER ÉTAGE – OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l’agence qui estime votre bien gratuitement, et Rémy Delpage vous proposent ce studio de 19m², idéalement situé en plein cœur de Lille.
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble des années 1930, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous profiterez d’un appartement bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce studio représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
L’immeuble, construit entre 1920 et 1944, est en très bon état, tout comme sa façade, et comprend seulement 3 étages, garantissant une ambiance tranquille.

LES PLUS :
3e et dernier étage
À seulement 500m du métro porte D'Arras
A 550m du parc Jean Baptiste Lebas

DPE : D
Une cave
Petite copropriété calme

Idéal primo-accédant ou investisseur ou y loger son enfant étudiant.
Fort potentiel locatif
Photos contractuelles
Vendu clé en main. (entièrement rénové)
Achat des meubles possible en option : 2000€

Prix : 86490€ FAI

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214802

Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 86 490 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 480 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1930
Façade en Brique
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

245 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.0 et 830.0 €.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021