Marseille (13010)

Appartement 1 pièce - 19 m² Exclusivité

78 000 € *

Exclusivité

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Jessica Impagnatiello consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jessica Impagnatiello Consultante immobilier à Cassis (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains

Présentation de cet appartement

13010 MARSEILLE - RDC - STUDIO - 19.0M² - APPARTEMENT COSY RENOVE ET MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à Marseille.

Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 19.0m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. L'immeuble présente un état de la façade et un état général très bon, assurant ainsi une esthétique soignée et une durabilité optimale pour ses occupants.

Charges : 35 euros par mois avec un syndic benevole.
Taxe foncière : 500 euros.
Chauffage : climatisation révérsible.

Cet appartement chaleureux se compose d'une pièce lumineuse, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien cosy et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.

Contactez-moi au 06.58.90.01.04.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210884

Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 78 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 500 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
4 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 420 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

120 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021