Paris (75012)

Appartement 1 pièce - 19 m² 192 000 € *

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Elena Sukhanakova consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elena Sukhanakova Consultante immobilier à Paris 10ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Cave de
4 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS - BOULEVARD DIDEROT - GARE DE LYON - STUDIO - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX - 3 FENETRES - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E - 19M2

ATOUTS = Quartier très recherché du 12ème arrondissement Boulevard DIDEROT, idéalement placé entre La Gare de Lyon et Reuilly Diderot, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas de La Coulée Verte, BON DPE - E.

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18,96m2 carrez , situé au 1er étage sur cour.

Le studio comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec une grande fenêtre, une pièce d'eau avec WC type sanibroyeur.

La possibilité d'installer un vrai WC a été confirmée par le vendeur.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207964

Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 192 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 400 euros
Charges diverses annuelles : 864 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
98 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 868 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1875
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

384 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.0 et 1030.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021