Pontivy (56300)
378 000 € *
Exclusivité efficity
4 chambres
4 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Est-Ouest
Cheminée
Jardin de 
Balcon de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
1 stationnement intérieur
1er étage
56300 - PONTIVY - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 198 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES - À VISITER SANS TARDER !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette 🔥 EXCLUSIVITÉ – PONTIVY HYPER-CENTRE : IMMEUBLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉ DE 198 M² – UNE PÉPITE POUR INVESTISSEURS AMBITIEUX ! 💎
🏛️ PONTIVY, CŒUR DE VILLE : UN BIEN D’EXCEPTION À SAISIR SANS ATTENDRE !
Imaginez un immeuble de caractère, dernières rénovations en 2023, niché en hyper centre de Pontivy, à de…
56300 - PONTIVY - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 198 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES - À VISITER SANS TARDER !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette 🔥 EXCLUSIVITÉ – PONTIVY HYPER-CENTRE : IMMEUBLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉ DE 198 M² – UNE PÉPITE POUR INVESTISSEURS AMBITIEUX ! 💎
🏛️ PONTIVY, CŒUR DE VILLE : UN BIEN D’EXCEPTION À SAISIR SANS ATTENDRE !
Imaginez un immeuble de caractère, dernières rénovations en 2023, niché en hyper centre de Pontivy, à deux pas de la majestueuse Place Aristide Briand. Avec 198M² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien allie authenticité, volumes généreux et modernité. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les porteurs de projets ambitieux !
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🎯 POURQUOI CE BIEN VA VOUS FAIRE CRAQUER ?
• Surface exceptionnelle : 198M² sur 3 étages + une cave saine ayant un potentiel de 60 m² de surface ainsi qu’une très grande Buanderie au rdc.
• Une TERRASSE majestueuse de 38M²
• Volumes extraordinaires : pièces lumineuses, salons avec cheminées, bureaux, grandes chambres et un studio indépendant.
• Prestations haut de gamme
• Stationnement intérieur : un garage sécurisé, un confort rare en hyper-centre.
• Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle.
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💡 UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL DÉMESURÉ
Ce bien est LA pépite du marché Pontiviens, idéale pour : ✅ Une rentabilité locative élevée grâce à une demande forte en hyper-centre. ✅ Une divisibilité modulable : création d’appartements (studios, T2, T3), bureaux ou locaux professionnels. ✅ Un projet mixte résidentiel et commercial en plein cœur de cette ville dynamique. ✅ Un retour sur investissement rapide grâce à des travaux post-acquisition minimes. ✅ Une valorisation immobilière dans un secteur en plein essor.
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🏘️ UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE À PONTIVY
• Quartier historique et recherché.
• Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services.
• Accès facilité aux grands axes vers Loudéac, Vannes et Lorient.
• Dynamisme économique, culturel et touristique.
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⚡ NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !
Les biens de cette qualité en hyper-centre de Pontivy sont introuvables. Ce joyau immobilier est prêt à concrétiser tous vos projets : investissement locatif, projet mixte ou grande résidence familiale.
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Consultant Immobilier Indépendant efficity – Expert du secteur Pontivyen 📱 06 75 02 68 79 ✉ [email protected] 🌐 https://www.efficity.com/cdanet/
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"Un bien exceptionnel mérite un service exceptionnel !"
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Pontivy (56300)
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