Antibes (06600)

Appartement 1 pièce - 20 m² Exclusivité efficity

49 000 € *

Exclusivité efficity

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Tarek Bou-Khalil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Tarek Bou-Khalil Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est
Piscine
1er étage

Présentation de cet appartement

06600 ANTIBES SOPHIA - STUDIO 20M² - RÉSIDENCE ETUDIANTE AVEC PISCINE !
EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence étudiante, studio meublé de 19.40 m² LC.
Gestion locative totalement gérée.
Spécial Investissement locatif par bail commercial.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
Loyer 3294€ annuel net de charges. Excellent rendement à 6.7% garanti.
Renseignements et visites: Tarek BOU KHALIL 06.87.02.96.64

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190392

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 49 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Antibes (06600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 360 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
90 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2010
Nombre d'étages : 2
Toit en Toiture terrasse
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

193 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 190.0 et 310.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021