Achat appartement 20 m2 Biarritz (64200), 1 pièce
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Biarritz (64200)

Appartement 1 pièce - 20 m²

173 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

64200 - Biarritz – Saint-Charles - Studio rénové de 20 m² – Bel Immeuble avec ascenseur – Pied à terre clé en main

Film de pré-visite sur simple demande.

efficity, l’agence nationale d’estimation gratuite en ligne, et Franck Sallaberry, VABI – Votre Ami Basque dans l’Immobilier, vous proposent :

Au cœur du quartier prisé de Saint-Charles, rue Reine Nathalie, à seulement cinq minutes à pied des commerces et de la Grande Plage, découvrez ce cocon contemporain de 20 m² niché dans un immeu…

64200 - Biarritz – Saint-Charles - Studio rénové de 20 m² – Bel Immeuble avec ascenseur – Pied à terre clé en main

Film de pré-visite sur simple demande.

efficity, l’agence nationale d’estimation gratuite en ligne, et Franck Sallaberry, VABI – Votre Ami Basque dans l’Immobilier, vous proposent :

Au cœur du quartier prisé de Saint-Charles, rue Reine Nathalie, à seulement cinq minutes à pied des commerces et de la Grande Plage, découvrez ce cocon contemporain de 20 m² niché dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu avec ascenseur.

Derrière sa façade de caractère, le studio dévoile un intérieur entièrement repensé dans un esprit moderne et épuré. Ici, tout a été optimisé avec goût : lignes sobres, matériaux actuels, ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.

L’espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre élégant et confortable, idéal pour un pied-à-terre de qualité à Biarritz. Il se prête parfaitement à l’installation d’un canapé-lit haut de gamme ou d’un lit bibliothèque, apportant à la fois praticité et charme, dans un esprit chic et intelligent.

La cuisine, intégrée avec discrétion, complète harmonieusement cet ensemble pensé pour un usage fluide et agréable.

La salle d’eau, dans la continuité du bien, séduit par son esthétique contemporaine et sa parfaite fonctionnalité. Douche moderne avec paroi vitrée, meuble vasque élégant, ensemble propre et soigné : tout est réuni pour offrir un espace confortable, facile à vivre et sans travaux.

Côté pratique, une opportunité rare vient compléter ce bien : la possibilité d’acquérir un grenier d’environ 10 m² pour 6 000 €, idéal pour du stockage ou pour accompagner intelligemment votre investissement.

L’immeuble, de standing, est parfaitement tenu et sécurisant, renforçant l’attrait de ce bien dans un secteur où tout se fait à pied : commerces, plages, centre-ville.

Un bien clé en main, contemporain, élégant et parfaitement situé, qui coche toutes les cases d’un pied-à-terre réussi à Biarritz.

Franck Sallaberry
Efficity
VABI – Votre Ami Basque dans l’Immobilier
« Les bonnes relations font les bonnes transactions »

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213423
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 173 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biarritz (64200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
320 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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