Bolquère (66210)

Appartement 1 pièce - 20 m²

66 500 € *

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+33 7 87 39 12 23

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Francesco Segura consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Francesco Segura Consultant immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Balcon de
6 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

66210 BOLQUÈRE - STUDIO CABINE AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau studio cabine au coeur de la station ski de Bolquère.

Situé au 2ème étage, cet appartement agréable et cosy dispose d'une pièce lumineuse équipé d'une kitchenette ouverte moderne, d'un coin cabine séparé avec tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez également séduit par son balcon, véritable atout de ce bien, qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les environs.

Proche commodités et proche des pistes de ski, cet appartement est idéal pour investissement locatif ou pour une résidence secondaire.
Sa situation idéale avec une très bonne rentabilité locative.

Un local à ski est à disposition.

Taxe foncière : 630 EUR / An
Charges de copropriété : 630 EUR / An

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 169270

Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 66 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,72% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 63 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bolquère (66210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 630 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
28 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 630 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3
Façade en Béton
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

300 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021