Achat appartement 200 m2 Paris (75116), 7 pièces
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Paris (75116)

Appartement 7 pièces - 200 m² Bien prestige

2 300 000 € *

Bien prestige
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Equipements de cet appartement

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />17 m² Terrasse de
    17 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²

Présentation de cet appartement

75016 PARIS – TRIANGLE D'OR – METRO LIGNE 1 GEORGE V – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – 7 PIECES AU CALME – 4/5 CHAMBRES – 4 SALLES DE BAINS – CAVE

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence ancienne bien entretenue, cet appartement 7 pièces entièrement rénové, au calme sur cour, d’une superficie de 197,85 m² + terrasse privée de 17 m². Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, entrée par la terrasse, puis un vaste salon séjour donnant…

75016 PARIS – TRIANGLE D'OR – METRO LIGNE 1 GEORGE V – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – 7 PIECES AU CALME – 4/5 CHAMBRES – 4 SALLES DE BAINS – CAVE

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence ancienne bien entretenue, cet appartement 7 pièces entièrement rénové, au calme sur cour, d’une superficie de 197,85 m² + terrasse privée de 17 m². Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, entrée par la terrasse, puis un vaste salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, une pièce cellier ou atelier, 2 chambres, l'une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bains et wc,
- au niveau -1, le souplex : une pièce salon ou salle de jeux, 2 chambres, deux salles d'eau, un wc, une pièce buanderie, une pièce dressing.
Fenêtres baies vitrées coulissantes, climatisation, de beaux volumes, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le triangle d'or parisien, à quelques pas de l'avenue Marceau, proche du square Thomas Jefferson, et de l'Arc de Triomphe. Potentiel rendement élevé en investissement locatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198298
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 2 300 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75116)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3319 euros
  • Charges diverses annuelles : 3456 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3456 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Béton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
108 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.0 et 2230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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