Achat appartement 202 m2 Paris (75010), 9 pièces - 1 750 000 €
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Paris (75010)

Appartement 9 pièces - 202 m² Bien prestige 1 750 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

✨ 75010 – PARIS – SAINT VINCENT DE PAUL – PLACE FRANCK-LISZT – APPARTEMENT DE PRESTIGE 202 M² ✨

EffiCity vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial dans le Xᵉ arrondissement, limite IXᵉ, idéalement situé : à proximité des écoles Rocroy et Bossuet, du métro "Poissonnière", des commerces et de la Gare du Nord, dans un quartier recherché de Paris.

Points forts :

- 9 pièces / 5 chambres
- 202,44 m² dont 191,56 m² Loi Carrez
- Situé au 2ᵉ étage d’un …

✨ 75010 – PARIS – SAINT VINCENT DE PAUL – PLACE FRANCK-LISZT – APPARTEMENT DE PRESTIGE 202 M² ✨

EffiCity vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial dans le Xᵉ arrondissement, limite IXᵉ, idéalement situé : à proximité des écoles Rocroy et Bossuet, du métro "Poissonnière", des commerces et de la Gare du Nord, dans un quartier recherché de Paris.

Points forts :

- 9 pièces / 5 chambres
- 202,44 m² dont 191,56 m² Loi Carrez
- Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien sécurisé avec cour intérieure, ascenseur, abri à vélo et digicode
- Balcon filant offrant une vue imprenable sur la Place Franz-Liszt et l’église Saint-Vincent-de-Paul

Description détaillée :

- Salon traversant lumineux avec grandes fenêtres et miroirs muraux, ouvert sur le balcon
- Cuisine dinatoire équipée de 28 m², ouverte sur le balcon
- Chambre parentale avec salle de douche et toilettes indépendantes
- Quatre autres chambres, salle de douche, salle de bain avec WC, toilettes invités
- Bureau et mezzanine semi-étage pouvant servir de bureau indépendant
- Deux entrées indépendantes, possibilité de diviser l’appartement en deux logements

Un bien rare, alliant, confort et modernité, parfait pour une famille ou investisseurs souhaitant un appartement divisible.

📞 Pour visiter ou obtenir plus d’informations :

Agnès Vial : 06 75 81 17 95
Claude Gouillon-Chenot : 06 62 60 84 72

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186678
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 750 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2161 euros
  • Charges diverses annuelles : 4191 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 19 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4190 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930
  • Nombre d'étages : 5
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
189 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.0 et 3160.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
38 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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