Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce - 22 m² Exclusivité 191 600 € *

Exclusivité

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Camille Agostini consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Camille Agostini Consultante immobilier à Bordeaux (Gironde)

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Equipements de cet appartement

1 salle d'eau
Ascenseur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

33000 - BORDEAUX- EXCLUSIVITE - SAINT SEURIN - STUDIO - PATIO

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint Seurin.

Idéalement agencé, cet appartement de 21.98m² offre un volume généreux et une luminosité naturelle.

Au calme et au coeur de Saint Seurin, proche de tous les commerces, des transports; l'appartement offre une magnifique hauteur sous plafond créant une réelle sensation de volume et d'espace; de plus le patio de 9m2 aménagé promet un vrai coup de coeur pour un achat clés en main; le tout dans une résidence sécurisée et rénovée.

En excellent état général, cet appartement développé une pièce de vie donnant sur le patio, une cuisine toute équipée, une salle d'eau et toilettes et une buanderie.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en plein cœur de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier, Camille AGOSTINI, au 07 81 72 61 99.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220330

Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 191 600 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 824 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
130 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 450 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2020
Façade en Pierre et brique
Toit en Tuile à emboitement
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

109 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 253.0 et 342.0 €.

CLASSE CLIMAT

23 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021