Nancy (54000)
60 000 € *
1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
2ème étage
NANCY – STUDIO 21 M² – LOYER GARANTI 323 €/MOIS – INVESTISSEMENT LMNP
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau studio situé au cœur de Nancy, Boulevard Albert 1er. Construit en 2015, ce logement lumineux de 21 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
La gare de Nancy se rejoint en seulement 17 minutes à pied.
La résidence moderne et sécurisée séduit par son confort et sa qualité de gestion, …
NANCY – STUDIO 21 M² – LOYER GARANTI 323 €/MOIS – INVESTISSEMENT LMNP
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau studio situé au cœur de Nancy, Boulevard Albert 1er. Construit en 2015, ce logement lumineux de 21 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
La gare de Nancy se rejoint en seulement 17 minutes à pied.
La résidence moderne et sécurisée séduit par son confort et sa qualité de gestion, garantissant aux investisseurs un placement clé en main, rentable et sans contraintes.
Le studio se compose d’une pièce principale avec espace cuisine intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Atouts investisseurs :
✅ Revenu locatif garanti par bail commercial LMNP : 323 €/mois TTC (969 €/trimestre)
✅ Taxe foncière 2024 : 191 €/an
✅ Charges de copropriété : 208 €/an (env. 17 €/mois)
✅ Résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue
Un investissement idéal pour profiter d’un revenu stable et sécurisé, sans gestion locative à assurer, dans une localisation recherchée de Nancy.
👉 Pour plus d’informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Nancy (54000)
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