Val-D'Aigoual (30570)

Appartement 1 pièce - 21 m² Exclusivité

38 000 € *

Exclusivité

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Fanny Garcia consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Fanny Garcia Consultante immobilier à Montpellier (Hérault)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bains
Balcon de
5 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

30570 - VAL D’AIGOUAL – VILLAGE ESPÉROU – STUDIO CABINE DE 21 m² AU 1ER ÉTAGE - DANS UNE RÉSIDENCE CALME AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET RATÉLIER À SKI

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant studio lumineux, idéalement situé au Val d’Aigoual, au 1er étage d'une résidence tranquille. Parfait pour vos weekends de détente, de sport ou tout simplement pour profiter de la nature, ce pied-à-terre offre tranquillité et fonctionnalité.
Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, une cabine offrant un espace de couchage additionnel, et une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon, permettant d'admirer la vue imprenable sur le village et les montagnes de l'Aigoual.
La résidence, très bien entretenue et au calme, inclut des aménagements pratiques tels qu'un local à vélos, et une place de parking privative. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un local à ski individuel complètent cet ensemble, idéal pour ceux qui cherchent un refuge après des journées passées à explorer les paysages environnants.

Pour plus de renseignements, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à [email protected].

Prix de vente : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176908

Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 38 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 20,63% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 31 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Val-D'Aigoual (30570)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 485 euros
Charges diverses annuelles : 348 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
183 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 161 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

351 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.0 et 910.0 €.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021