Marseille (13008)

Appartement 5 pièces - 215 m² Bien prestige

2 200 000 € *

Bien prestige

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+33 6 09 54 82 95

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Marie-Florine Mossé consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie-Florine Mossé Consultante immobilier à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

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+33 6 09 54 82 95

Equipements de cet appartement

3 chambres
3 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Piscine
Balcon de
50 m²
Terrasse de
65 m²
Cave de
7 m²
1 box
4 stationnements extérieurs
15ème étage

Présentation de cet appartement

SOUS OFFRE MARSEILLE - MAIRIE DE BAGATELLE - LA CORNICHE - DUPLEX D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au dernier étage de la très recherchée Résidence Thalassa, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement d’exception bénéficie d’un cadre de vie unique, alliant prestige, sécurité et panorama spectaculaire.

La résidence Thalassa est reconnue pour son standing, son environnement paysager, son gardiennage permanent, ainsi que ses équipements haut de gamme (piscine, courts de tennis), offrant une qualité de vie rare à Marseille.

D’une surface de 215 m², l’appartement se développe autour d’une vaste pièce de vie de 50 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse à la vue mer panoramique.

Un box de 16m² et une cave complètent ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205094

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 2 200 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,53% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 2 125 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 4900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
916 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 12000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1973
Nombre d'étages : 16
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

242 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4160.0 et 5690.0 €.

CLASSE CLIMAT

48 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021