Achat appartement 219 m2 Marseille (13007), 4 pièces - 2 496 000 €
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Marseille (13007)

Appartement 4 pièces - 219 m² 2 496 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />23 m² Balcon de
    23 m²
  • Terrasse de <br />24 m² Terrasse de
    24 m²
  • 2 box 2 box
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

MARSEILLE - LES CATALANS - 13007
SPLENDIDE APPARTEMENT SUR L’EAU AU SEIN DE LA PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE SEA ONE
3 PIÈCES - 2 CHAMBRES

Résidence Sea One – Architecture Rudy Ricciotti
Au cœur du très prisé quartier des Catalans, à l’entrée de la Corniche Kennedy et à quelques minutes seulement du Vieux-Port, découvrez un bien rare signé par l’architecte de renommée internationale Rudy Ricciotti.
Au sein de la prestigieuse résidence Sea One, véritable référence architecturale du front de me…

MARSEILLE - LES CATALANS - 13007
SPLENDIDE APPARTEMENT SUR L’EAU AU SEIN DE LA PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE SEA ONE
3 PIÈCES - 2 CHAMBRES

Résidence Sea One – Architecture Rudy Ricciotti
Au cœur du très prisé quartier des Catalans, à l’entrée de la Corniche Kennedy et à quelques minutes seulement du Vieux-Port, découvrez un bien rare signé par l’architecte de renommée internationale Rudy Ricciotti.
Au sein de la prestigieuse résidence Sea One, véritable référence architecturale du front de mer marseillais, cet appartement d’exception développe 219 m² habitables dans un environnement privilégié où la Méditerranée s’invite à chaque instant.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et à sa situation unique en première ligne sur la mer, l’appartement offre des volumes remarquables et des prestations d’un niveau particulièrement élevé.
L’espace de réception se compose d’un vaste séjour ouvert sur une élégante cuisine contemporaine réalisée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. L’ensemble se prolonge naturellement vers une superbe terrasse face à la Méditerranée, offrant un panorama saisissant et un cadre idéal pour recevoir.
L’espace nuit s’organise autour d’un magnifique patio végétalisé protégé par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Deux somptueuses suites parentales (30 et 27 m2), pensées comme de véritables espaces privés, complètent harmonieusement cet ensemble d’exception ainsi qu’un bureau.
Situé au premier étage d’une résidence intimiste de seulement trois niveaux, desservie par ascenseur depuis le sous-sol, ce bien bénéficie également de deux grands box fermés permettant le stationnement de quatre véhicules.
La résidence, sécurisée et gardiennée, garantit à ses résidents confort, sérénité et discrétion.
Cette réalisation contemporaine conjugue avec élégance architecture, raffinement et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marseille.
Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de prestige et d’une relation privilégiée avec la mer.

Isabelle Campagnola Savon
[email protected]
0611542327
votre consultante Efficity

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219980
Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 2 496 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 4138 euros
  • Charges diverses annuelles : 13200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 76 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 12000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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