Achat appartement 22 m2 Nantes (44000), 1 pièce
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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce - 23 m²

113 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />17 m² Jardin de
    17 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE – 21,79 m²

Franck Bessonnet – effiCity vous propose ce studio situé rue Docteur Brindeau, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’hyper-centre, tout en offrant un environnement calme et agréable.

D’une superficie de 21,79 m² loi Carrez, il se compose comme suit :

Une entrée,

Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 25 m², exposés Est,

Une salle d’eau …

44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE – 21,79 m²

Franck Bessonnet – effiCity vous propose ce studio situé rue Docteur Brindeau, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’hyper-centre, tout en offrant un environnement calme et agréable.

D’une superficie de 21,79 m² loi Carrez, il se compose comme suit :

Une entrée,

Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 25 m², exposés Est,

Une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver,

Un débarras,

Des toilettes séparées.

Les atouts :

Ravalement de façade réalisé en 2022,

Ancien loyer : 570 € hors charges/mois, idéal pour un investissement locatif,

Situation géographique privilégiée,

Agréable espace extérieur privatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203964
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 113 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,63% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 108 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 750 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 744 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
231 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.0 et 620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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